Корзина

Примерно 9 тыс. грн. - такова сегодня себестоимость строительства квадртаного метра жилья

Об этом рассказал Валерий Зализный, руководитель проекта ЖК "Столичный", исходя из апрельской статистики.

04.05.15

По словам Валерия Зализного, подорожание строительных материалов привело к росту цены на квадратный метр новостроя.

Ждать обещанного снижения цен на жилье, к сожалению, не приходится.

Сейчас даже те компании, которые продавали квадратные метры по программе так называемой беспроцентной рассрочки от застройщика требуют от своих покупателей немедленно погасить оставшуюся сумму или пересчитывают выплаты в соответствии с новым курсом доллара», ― рассказал Валерий Зализный.

Удержать цену жилья застройщики пытаются либо за счет продаж строящихся квартир на грани себестоимости, рассчитывая на более высокую стоимость на этапе окончания строительства, либо за счет пересмотра всей структуры строительства, полностью исключая посредников. В выигрышном положении сейчас оказываются застройщики, которые могут не поднимать резко стоимость квадратного метра за счет ранее проведенных коммуникаций и выкупленных материалов.

«Но даже с учетом роста цен, новострои выгоднее покупки жилья на вторичном рынке, где недвижимость стоит от 900 долларов за квадрат.

Именно поэтому, по данным Ассоциации управляющих недвижимостью, в апреле 65% покупателей жилья предпочитают новострои и только 35% делают выбор в пользу вторички.

Предыдущие новости